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房产证登记了５岁娃 律师：父母也能当业主

2006年04月06日新华网

    房产证上登记了只有５岁的孩子名字，父母能当业主吗？西安法律界人士给予了肯定的回答。

    西安市民王先生购房时为避免以后继承麻烦，就在房产证上直接登记了孩子的名字，可是娃娃只有５岁，这种情况下，他和妻子倒底有没有业主资格呢？

    西安律师王浩说，按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属的唯一证明就是房屋产权证。如果房产证上登记的是孩子，那么孩子就具有业主资格。但５岁孩子属于无民事行为能力人，这种情况下，比较相关的司法解释，父母作为法定代理人，以孩子的名义实施民事行为，可以成为业主委员会的委员。